UW EIGEN PRACHTIGE EN UNIEKE DESIGNVILLA VOOR
€ 435.000 V.O.N.
OP EEN RUIME KAVEL VAN 750M2 MET DAARNAAST EEN GEZAMENLIJKE MOESTUIN OF BOOMGAARD.
OP 25 MINUTEN RIJDEN NAAR AMSTERDAM EN HET GOOI.
GELEGEN AAN EEN GROENE LAAN, OMRINGD DOOR PRACHTIGE APPELBOMEN.
HOFFELIJK WONEN IN
APPELBLOESEMHOF
P
APPELBLOESEMHOF
OPGAVE
APPELBLOESEMHOF
P3
P4
P5
P7
P11
P20
P12
OOSTERWOLD
DE VILLA
IMPRESSIES VILLA
KAVELKAART
HET TEAM
TECHNISCHE OMSCHRIJVING
VOOR INFORMATIE, RESERVERINGEN EN OPTIES
KUNT U CONTACT OPNEMEN MET DE MAKELAAR
Semeijn Makelaardij B.V.
De Binderij 4, 1321 EH, Almere (alleen op afspraak)
Telefoon: 06-53917115
Email: info@semeijnmakelaardij.nl
Website: www.semeijnmakelaardij.nl
INHOUDS
2
3
P
APPELBLOESEMHOF
APPELBLOESEMHOF is een kleinschalig en uniek woonhof in het
landelijke Oosterwold. In de groene en ruim opgezette omgeving
kunt u heerlijk tot rust komen. De 10 stijlvolle, gelijkvloerse villa’s zijn
gelegen aan een royale laan omringd door prachtige appelbomen,
een kindvriendelijke vijver en wandelpaden. Kortom: een groene oase
waar u in alle rust kunt genieten, maar die ook kan dienen als gezellige
ontmoetingsplek. Genoeg mogelijkheden!
IS UW INTERESSE AL GEWEKT?
Voor € 435.000,- kunt u de trotse eigenaar worden
van een praktisch ingerichte design villa van 130m²
op een kavel van 750m².
Daarnaast is er gezamenlijke grond voor een
moestuin of boomgaard.
De ligging is ideaal: binnen 25 minuten rijden bent u
in het centrum van Amsterdam of Utrecht. De ruime
woningen hebben een moderne uitstraling, zijn
energiezuinig en met tijdloze materialen gebouwd.
In meerdere opzichten de beste keuze.
HOFFELIJK WONEN IN APPELBLOESEMHOF
APPELBLOESEMHOF
P
APPELBLOESEMHOF
4
Omringd door groen
Als toekomstige bewoner van Appelbloesemhof geniet u van veel ruimte en groen: rondom uw moderne,
vrijstaande villa, maar ook buiten Appelbloesemhof valt er genoeg te zien en te ontdekken.
Over Oosterwold
Appelbloesemhof ligt in het landelijke Oosterwold: een 4.300 hectare groot gebied met akkers, weiden en bossen
gelegen tussen Almere en Zeewolde. Het is een unieke vorm van gebiedsontwikkeling, waarbij de toekomstige
bewoners, bedrijven en instellingen grotendeels bepalen hoe dit gebied wordt ingericht. In de ontwikkelvisie staan
het behoud van het landelijke en groene karakter, duurzaamheid en zelfvoorzienend leven centraal. Een van de
afspraken is dat meer dan de helft van een kavel wordt gereserveerd voor groen en water. Dat betekent voor alle
bewoners: gegarandeerd prachtig wonen.
Alle belangrijke voorzieningen dichtbij
De ligging is ideaal. Appelbloesemhof ligt slechts 10 minuten van het Stadshart Almere en 25 minuten van het
Gooi. Alle belangrijke voorzieningen zijn goed en snel bereikbaar. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u
terecht bij meerdere supermarkten en winkels in de buurt. Voor een gezellige lunch of een avondje kunt u terecht
bij de vele horeca en terrassen, het theater of de bioscoop. In de naastgelegen wijk Nobelhorst vindt u een
gezondheidscentrum, een school en de gezellige weekmarkt.
DUURZAAM EN ZELFVOORZIENEND LEVEN
OOSTERWOLD
ACHTERAANZICHT VILLA
5
P
APPELBLOESEMHOF
BINNEN ZIJN MET EEN BUITENGEVOEL
Zodra u de voordeur opendoet, voelt het als
thuiskomen. De entree is licht en ruim en dient
als scheiding tussen de twee woongedeelten.
Voor de gevels hebben we gekozen voor
tijdloze materialen. U kunt hierbij denken aan
een houten overstek, dak- en wandbeplating en
keimwerk als gevelafwerking. Het resultaat? Een
moderne combinatie van tijdloze en natuurlijke
materialen!
De villa beschikt verder over een moderne bad-
kamer, een los toilet, drie slaapkamers en een
ruime berging. En ook deze ruimtes zijn vanzelf-
sprekend helemaal in de sfeer van de entree en
het woongedeelte: ruim en licht.
DE VILLA
LOOPT U EVEN IN GEDACHTEN
MET ONS MEE?
De entree is het centrale punt van de woning,
vanaf hier zijn alle ruimtes in de woning te
bereiken. De ruimte met de woonkamer
en keuken is in een L-vorm ontworpen en
heeft drie buitengevels met grote puien
en openslaande deuren naar de grote tuin.
Hierdoor heeft u prachtig uitzicht vanuit
drie ‘kijkrichtingen’ en komt er veel daglicht
binnen. Een heerlijke ruimte!
IMPRESSIE VILLA
6
P
APPELBLOESEMHOF
7
P
APPELBLOESEMHOF
7
Bij binnenkomst van de villa is het slaapgedeelte, de badkamer en een
apart toilet aan de linkerkant van de woning gelegen en aan de rech-
terzijde de logeerkamer en het woongedeelte.
Het woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met de mo-
gelijkheid voor een moderne open keuken. Ruimte voor een grote
eethoek en royale zithoek met openslaande deuren naar het terras.
De hoge plafonds geven de villa een nog ruimtelijker effect.
DE VILLA
UW VILLA VAN 130M2
DOORSNEDE VILLA
PLATTEGROND VILLA
8
P
APPELBLOESEMHOF
8
P
APPELBLOESEMHOF
IMPRESSIE INTERIEUR VILLA
9
P
APPELBLOESEMHOF
9
P
APPELBLOESEMHOF
IMPRESSIE INTERIEUR VILLA
IMPRESSIE VILLA VOORZIJDE
APPELBLOESEMHOF
P10
11
P
APPELBLOESEMHOF
DE KAVELKAART
11
P
APPELBLOESEMHOF
IMPRESSIE STRAATBEELD
KAVELKAART
HOFFELIJK WONEN AAN HET APPELBLOESEMHOF
P
APPELBLOESEMHOF
Collectief gebied
De villa’s liggen op een gemeenschappelijk
te beheren terrein. Dit terrein bestaat uit een
rijweggedeelte (niet bestemd voor zware
vrachtauto’s) en een gezamenlijk terrein waar
groenten en fruit geteeld zullen worden.
Het terrein zal worden voorzien van de
benodigde straatkolken en terreinriolering.
Op nog nader te bepalen posities zal
beplanting en terreinverlichting worden
aangebracht. In totaal zijn er twaalf extra
bezoekersparkeerplaatsen gesitueerd.
Vereniging Van Eigenaren
Vereniging van eigenaren voor onderhoud
van het terrein, bestrating en helofytenfilters.
Riolering
Het rioleringssysteem wordt uitgevoerd als
een gescheiden systeem; één voor vuilwater
en één voor hemelwater. Het hemelwater
wordt afgevoerd middels open water op het
terrein. De vuilwaterriolering van de woning
wordt aangesloten op een gezamenlijke
helofytenfilter.
Bestrating
Het project wordt voorzien van een straat
met bestrating die voldoet aan de eisen
zoals deze zijn opgesteld door de gemeente
voor Oosterwold. U wordt met de andere
eigenaren in het project door middel van een
VVE gezamenlijk eigenaar van de weg.
Beplanting
Het gemeenschappelijk terrein wordt
schoon opgeleverd. De op te richten VVE
is gezamenlijk verantwoordelijk voor de
inrichting van het terrein en de uit te voeren
stadslandbouw.
Rondom en onder uw villa
Grondwerk
Het benodigde grondwerk voor het realiseren
van de fundering wordt uitgevoerd. De
bouwput wordt weer aangevuld met de
uitkomende grond. Overtollige grond wordt
verspreid over het terrein. Er is sprake van
een gesloten grondbalans dat wil zeggen
dat er geen grond wordt aan- en afgevoerd.
De kruipruimte wordt voorzien van een
bodemafsluiter van schoon zand.
Bestrating
Rondom de villa is geen bestrating
opgenomen.
Terreininventaris
Er is geen terreininventaris opgenomen.
DE KLEINE DETAILS
TECHNISCHE OMSCHRIJVING
13
P
APPELBLOESEMHOF
De ruwbouw van uw woning
Fundering en betonwerk
De villa wordt gefundeerd middels een
betonnen fundering op palen. De fundering
wordt uitgevoerd conform opgaaf van de
constructeur.
Vloeren
De begane grondvloer van de villa wordt
uitgevoerd als een geïsoleerde vrijdragende
betonnen vloer. De Rc-waarde vindt u
verderop in de technische omschrijving. De
dakvloer van het platte dak wordt uitgevoerd
als vrijdragende betonvloer.
Wanden
De binnenspouwbladen en dragende binnen-
wanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen. De
niet-dragende binnenwanden worden uitgevo-
erd als 100mm dikke separatiewanden.
Gevelmetselwerk
De gevel bestaat uit een spouwmuur
opgebouwd uit:
• een binnenblad;
• isolatie;
• spouw en gevelmetselwerk.
De gevelsteen wordt uitgevoerd in waalformaat
en wordt vermetseld in halfsteens verband.
Het gevelmetselwerk wordt voorzien van
een gladde, iets terugliggende voeg in een
donkere kleur welke het gevelmetselwerk
benadert. De witte vlakken in de gevel
worden gekeimd in de kleur wit. De gevel
wordt mogelijk voorzien van dilataties. De
dilataties blijven in het zicht.
Houten draagconstructies
Het hellende dak van de villa bestaat uit
prefab doos kap aan de zichtzijde afgewerkt
met een witte spaanplaat. De naden tussen
de elementen worden afgedekt middels een
kunststofprofiel in de kleur wit. De rc-waarde
van de kap vindt u verderop in de technische
omschrijving.
Staalconstructie
Onder het hellende dak in de villa zal een
stalen spant zichtbaar zijn. Het spant wordt
gepoedercoat in de ral-kleur 7016 ‘antraciet’.
Kozijnen, ramen en deuren
De buitenkozijnen en deuren van de villa
worden uitgevoerd in kunststof. De kozijnen
worden uitgevoerd met een verdiept profiel,
aan de buitenzijde in de kleur antraciet en aan
de binnenzijde in de kleur wit. De beglazing
is HR++ glas en, waar de regelgeving dat
voorschrijft, uitgevoerd als veiligheidsglas.
De kunststof kozijnen worden geplaatst
in houten stelkozijnen. Op basis van de
ventilatieberekening worden er in het glas
zelfregelende ventilatieroosters geplaatst.
Het hang- en sluitwerk voor de buitenramen
en deuren voldoet aan de geldende eisen in
het bouwbesluit.
De binnen kozijnen worden uitgevoerd als
stalen montagekozijnen zonder bovenlicht.
Het kozijn tussen de verkeersruimte en gang
wordt als dubbeldeurkozijn toegepast. De
binnendeuren zijn vlakke opdekdeuren en
worden fabrieksmatig afgelakt en voorzien
van een kras vaste laklaag in de kleur wit. De
binnendeuren hebben een deurmaat van
930x2315mm. De dubbele deuren worden
voorzien van een circa 900mm hoge
borstwering met daarboven blank, enkel,
glas. De binnendeuren en kozijnen worden
voorzien van aluminium hang- en sluitwerk.
sluitwerk.
14
P
APPELBLOESEMHOF
Gevel timmerwerk
De overstekken en boeien worden aan de voor-
en onderzijde bekleed met geïmpregneerd
houten delen. De delen worden aangebracht op
een houten onderconstructie. De bovenzijde
wordt voorzien van een afdekker.
Dakbedekking
Het platte dak wordt voorzien van een
dakbedekking op isolatie. Het hellende
dak wordt eveneens voorzien van een
dakbedekking.
Structuurspuitwerk
Het betonnen dak, gipsplafonds en de wand
boven het tegelwerk in de badkamer worden
voorzien van spuitwerk. Het hellende dak
en het plafond in de meterkast worden niet
voorzien van structuurspuitwerk.
Wandafwerking
De binnenwanden, met uitzondering van de
betegelde wanden en meterkast, worden
behang klaar opgeleverd in de vlakheidsklasse
C.
Tegelwerk toilet en badkamer
Voor de vloer- en wandtegels is een keuze te
maken uit de standaard tegels. Onderstaand
zijn de uitgangspunten omschreven. Voor een
toelichting op het keuzetraject of individuele
tegelkeuzes kunt u de ‘Algemene toelichting
meer- en minderwerk’ raadplegen die u van
de makelaar ontvangt.
Vloertegels:
De vloertegels worden aangebracht in de
volgende ruimten:
• toilet
• badkamer
Voor de vloertegels is uitgegaan van een
tegelmaat van 300x300mm, gelegd in
blokverband en voorzien van een zilvergrijze
voeg.
De overgang tussen vloertegels en de
overige vloerafwerking wordt voorzien van
een kunststeen dorpel.
Wandtegels:
De wandtegels worden aangebracht in de
volgende ruimten:
• toilet tot 1.200mm + vloer
• badkamer tot 2.100mm + vloer
Voor de wandtegels is uitgegaan van
tegelmaat 250x200, gelegd in blokverband
en voorzien van een zilvergrijze voeg.
Afwerkvloer
Alle ruimten worden voorzien van een 70mm
dikke zand-cementvloer. In de badkamer een
hogere opstort ten behoeve van in te storten
leidingen.
Keuken
De villa wordt opgeleverd zonder keuken.
Voor de keuken zijn aansluitingen opgenomen
welke verderop in deze omschrijving zijn
benoemd. De voorzieningen worden
geplaatst ter hoogte van de getekende
keuken.
Plafond
De gang (verkeersruimte) wordt voorzien
van een plafond op 2.600mm boven peil. De
toiletruimte wordt mogelijk voorzien van een
verlaagd plafond op 2.400mm boven peil.
Binnen timmerwerk
De villa zal worden voorzien van
standleiding(en). Deze worden omwikkeld
met isolatie en behang klaar afgewerkt.
15
P
APPELBLOESEMHOF
Schilderwerk
Al het aftimmerhout wordt gegrond
aangebracht. Er is geen afschilderwerk
opgenomen.
Loodgieterswerk
Drinkwater
De waterleiding wordt volgens de
voorschriften van de nutsbedrijven
uitgevoerd in een enkel leidingstelsel. De
drinkwaterleidingen worden uitgevoerd in
koperen en/of kunststof leidingen.
Een koud waterleiding wordt aangelegd vanaf
de watermeter, geplaatst in de meterkast.
De waterleiding is afsluit- en aftapbaar. De
volgende tappunten worden aangesloten:
• keukenmengkraan (afgedopt);
• vaatwasmachine (afgedopt);
• fonteinbakje;
• closetpot;
• wasmachine (afgedopt);
• wastafel;
• douchemengkraan.
De warmwaterleiding wordt aangesloten op:
• keukenmengkraan (afgedopt);
• wastafel;
• douchemengkraan.
Riolering
Alle sanitaire toestellen worden aangesloten
op het rioleringssysteem. De volgende
afvoerpunten zijn gerekend op de plekken
conform tekening:
• vrijhangend toilet;
• douche;
• wastafel;
• fontein;
• wasmachine (afgedopt);
• gootsteen (afgedopt);
• vaatwasser (afgedopt)
Gasleidingen
Er wordt geen gasleiding in de villa aangelegd.
Sanitair
Het volgende sanitair wordt geplaatst:
• 1 wasmachinekraan + beluchter en
keerklep;
• 1 aansluiting voor een vaatwasmachine;
• 1 vrijhangend toiletpot voorzien van
reservoir;
• 1 fontein inclusief toiletkraan;
• 1 wastafel met wastafelmengkraan;
• 1 douchegarnituur met doucheslang,
handdouche en glijstang.
Het standaard sanitair kan uitgezocht worden
bij de projectleverancier.
Ventilatie
De villa wordt geventileerd door middel van
mechanische ventilatie met natuurlijke toevoer
en mechanische afvoer. De toevoer gebeurt
middels ventilatieroosters in de gevelkozijnen.
De mechanische ventilatie middels
afvoerpunten in de villa.
Verwarmingsinstallatie
De villa wordt verwarmd middels
vloerverwarming. De vloerverwarming wordt
standaard voorzien van 1 thermostaat. Na-
regeling voor de woonkamer, slaapkamers en
badkamers kan optioneel worden gekozen.
De warmteopwekking gebeurt middels een
lucht-water-warmtepomp in split uitvoering
met een buitenunit op het platte dak.
Elektrische installatie
De elektrische installatie wordt aangelegd
conform NEN 1010. De volgende
aansluitpunten zijn gerekend:
16
P
APPELBLOESEMHOF
Meterkast
:
• groepenkast voorzien van een n.t.b.
aantal groepen;
• 1 dubbele wandcontactdoos (wcd)
Buiten t.p.v. entree
• 1 buitenwandlichtpunt met schakelaar
aan de binnenzijde;
• 1 elektrische belinstallatie
Buiten t.p.v. achterdeur
• 1 buitenwandlichtpunt met schakelaar
aan de binnenzijde
Verkeersruimte (0.1)
• 1 lichtpunt met 2 schakelaars (seriematig)
• 1 rookmelder (optisch)
Toilet (0.2)
• 1 lichtpunt met schakelaar
Berging (0.3)
• 1 lichtpunt met 2 schakelaars
• 1 enkele wcd eindgroep
• 1 dubbele wcd
• benodigde installaties voor de technische
installatie
Slaapkamer (0.5)
• 1 lichtpunt met wisselschakelaar
• 2 dubbele wcd
Slaapkamer (0.6)
• 1 lichtpunt met wisselschakelaar
• 2 dubbele wcd
Slaapkamer (0.7)
• 1 wandlichtpunt met wisselschakelaar
• 2 dubbele wcd
Badkamer (0.8)
• 1 lichtpunt met schakelaar ventilatie-
schakelaar
• 1 dubbele wcd
• 1 aardpunt
Woonkamer (0.10)
• 2 wandlichtpunten met schakelaar
• 4 dubbele wcd
• 1 loze leiding voor CAI en telefoon
Keuken (0.10)
• 1 wandlichtpunt met schakelaar
• 4 dubbele wcd
• 2 enkele wcd (eindgroep)
• 1 mantelbuis vanuit de meterkast t.b.v. het
elektrische koken.
Alle wandcontactdozen zijn uitgevoerd met
randaarde en worden uitgevoerd als inbouw
op circa 300mm boven de vloer.
Thermische eigenschappen (Rc waarden)
Onderdeel
Rc-waarde (m2 K/W)
Begane grondvloer 3,5
Gevel
4,5
Dak
6
17
P
APPELBLOESEMHOF
Meer-en minderwerk
De villa wordt afgewerkt zoals in de afwerkstaat
in deze brochure is weergegeven. Om u
in staat te stellen uw nieuwe villa zo goed
mogelijk aan uw individuele woonwensen en
smaak aan te passen is een pakket meer-en
minderwerkopties samengesteld: de ‘kopers
keuzelijst’. Na ondertekening van uw koop-
aannemingsovereenkomst wordt u benaderd
door de kopers begeleider, waarna de
mogelijkheid is tot een individueel gesprek.
Om te waarborgen dat alle woningen binnen
de gestelde tijd en op de juiste wijze worden
opgeleverd, hebben wij spelregels opgesteld.
Deze spelregels treft u aan in de ‘Algemene
toelichting meer- en minderwerk’.
In de uitnodigingsbrief van Knol Bouw vindt u
de sluitingsdata waarop uw keuze definitief bij
Knol Bouw bekend moeten zijn. Meerdere of
mindere kosten van uw wijzigingen worden
met u verrekend. Daarnaast is het beperkt
mogelijk om individuele wensen buiten de
kopers keuzelijst te laten uitvoeren. Een en
ander ter beoordeling van de architect en
aannemer, de geldende voorschriften en/of
stand van het werk. De hierbij gehanteerde
criteria zijn:
• Aanpassingen in strijd met het bestemmings
plan en bouwvergunning zijn niet mogelijk;
• Wijzigingen aan het ontwerp van de villa
zijn niet mogelijk, met uitzondering van de
aangeboden wijzigingen;
• De draagconstructies van de villa kunnen
niet worden gewijzigd;
• De technische installatie van de villa kan in
hoofdopzet niet worden gewijzigd; wel kan
in sommige gevallen uitbreiding plaatsvinden.
Wanneer in het kader van minderwerk op
uw verzoek zaken niet worden aangebracht
(denk bijvoorbeeld aan tegelwerk), dan kan
de villa bij oplevering mogelijk in strijd zijn
met de voorschriften van het Bouwbesluit, de
nutsbedrijven of Woningborg. In dit geval is de
gelimiteerde garantie- en waarborgregeling
van toepassing.
U wordt hierover vooraf door ons
geïnformeerd. Indien u een casco badkamer
of toilet kiest, dient u de door de aannemer
toegestuurde ‘Verklaring Casco’ te
ondertekenen.
Wijzigingen en voorbehoud
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg
samengesteld aan de hand van gegevens
en tekeningen, verstrekt door de architect,
constructeur en de adviseurs van dit plan.
Omdat bij het bouwen van een villa veel
ambachtelijk werk wordt verricht, behoudt
Appelbloesemhof B.V. zich het recht voor,
op of aan de opstallen architectonische,
technische of constructieve wijzigingen aan
te brengen. Evenals afwijkingen die eventueel
voortvloeien uit de eisen en wensen van de
overheid en/of nutsbedrijven.
De wijzigingen mogen echter geen afbreuk
doen aan de waarde van de villa. Ook de
kwaliteit, het uiterlijk, het aanzien en de
bruikbaarheid van de villa’s mogen door de
eventuele wijzigingen niet worden aangetast.
Aan dergelijke wijzigingen kunt u jegens
Appelbloesemhof B.V. geen rechten ontlenen
tot het vragen van vergoeding van mindere
of meerdere kosten.
Artist’s impressions
De perspectieftekeningen in deze brochure
geven een impressie. Het is met recht een
‘artist’s impression’, waarin de ‘artist’ zich
soms wat artistieke vrijheden gunt. De
18
P
APPELBLOESEMHOF
reële kleuren van gevels, schilderwerk en
dakbedekking kunnen afwijken. De tuinaanleg
en de inrichting van de openbare ruimten
zijn naar fantasie van de illustrator ingevuld.
Aan deze tekeningen kunnen, ondanks alle
zorgvuldigheid die wij nagestreefd hebben,
geen rechten worden ontleend.
Woningborg
Woningborg Garantie- en waarborgregeling
Wat houdt de Woningborg Garantie- en
waarborgregeling in?
De Woningborg Garantie- en waarborgregeling
beschermt kopers van nieuwe woningen
tegen de risico’s van een eventueel
faillissement van de bouwonderneming
tijdens de bouw en bouwkundige gebreken
na oplevering. Het certificaat wordt
uitgegeven door Woningborg N.V. onder de
naam Woningborg-certificaat.
Woningborg: geeft u meer zekerheid
Voordat een bouwonderneming zich kan
inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg
de bouwonderneming op financieel
gebied, technische vakbekwaamheid en
deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden
de tekeningen en technische omschrijving
getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de
concept (koop-/)aannemingsovereenkomst
beoordeeld op een goede balans in
de rechtsverhouding tussen koper en
bouwonderneming.
Wat betekent de Woningborg Garantie- en
waarborgregeling voor u?
Als u een huis met Woningborg-garantie
koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende:
• Gaat uw bouwonderneming tijdens de
bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor
afbouw van uw woning. Is afbouw om
wat voor reden dan ook onmogelijk, dan
verstrekt Woningborg u een financiële
schadeloosstelling.
• De bouwonderneming garandeert de
kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3
maanden na oplevering. Bij bepaalde
ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en
3 maanden. Woningborg waarborgt
de garantieverplichting van de
bouwonderneming, anders gezegd als de
bouwonderneming niet meer kan of wil
herstellen dan draagt Woningborg hier
zorg voor.
• Bouwondernemingen, die bij Woningborg
zijn ingeschreven, zijn verplicht om een
model (koop-/)aannemingsovereenkomst
met bijbehorende algemene voorwaarden
en toelichting te gebruiken. Het
modelcontract vormt de contractuele
basis voor de rechtsverhouding tussen u
als koper en de bouwonderneming. In dit
modelcontract zijn de rechten en plichten
van de koper en de bouwonderneming
evenwichtig vastgelegd.
• Wanneer er na oplevering van de
woning geschillen tussen de koper en
de bouwonderneming ontstaan over
de kwaliteit van de woning, dan kan
Woningborg hierin bemiddelen.
Let op: het Woningborg-certificaat moet u in
uw bezit hebben, voordat u naar de notaris
gaat voor de eigendomsoverdracht!
Wat valt niet onder de Woningborg-garantie?
Onderdelen die niet door of via de
bouwonderneming worden uitgevoerd
(zoals bijvoorbeeld minderwerk), vallen
niet onder de Woningborg Garantie- en
waarborgregeling. Daarnaast worden in uw
(koop-/)aannemingsovereenkomst en in de
Woningborg Garantie- en waarborgregeling
19
P
APPELBLOESEMHOF
een aantal aspecten genoemd die van de
garantie zijn uitgesloten.
Voorrang Woningborg-bepalingen
Ongeacht wat in de technische
omschrijving is bepaald, gelden onverkort
de door Woningborg gehanteerde en
voorgeschreven regelingen, reglementen en
standaardvoorwaarden. In het geval enige
bepaling in de technische omschrijving
daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q.
nadeliger mocht zijn voor de verkrijgers,
prevaleren steeds de bovengenoemde
bepalingen van Woningborg.
20
P
APPELBLOESEMHOF
HET TEAM
Appelbloesemhof B.V. werkt samen met:
Knol Bouw B.V.
Gildenweg 8, 8061 RP Hasselt
Postbus 65, 8060 AB Hasselt
Tel: (038) 4771490
Fax: (038) 4771984
Email: info@knolbouw.nl
KvK 5055584
Bank 40.82.52.448
www.knolbouwgroep.nl
Team 2 Studio voor de bouwkunst B.V.
De Kampen 22
8325 DE Vollenhove
Tel: 0527 242743
Fax: 0527 242764
Email: info@om-team2.nl
www.om-team2.nl
Semeijn Makelaardij B.V.
De Binderij 4, 1321 SK Almere
(alleen op afspraak)
Tel: 06 53917115
Email: info@semeijnmakelaardij.nl
www.semeijnmakelaardij.nl
HOFFELIJK WONEN IN
APPELBLOESEMHOF
